Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vallestrupvejen 40, Hellestrup

Villa · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.315 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.160 kr/m².2.040.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,84 pct. siden dec. 2016
410k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016680.000 kr.I dag · vores estimat1.998.146 kr.Markedet · 1992506.532 kr.Markedet · 1993542.640 kr.Markedet · 1994541.620 kr.Markedet · 1995565.896 kr.Markedet · 1996571.914 kr.Markedet · 1997594.456 kr.Markedet · 1998670.854 kr.Markedet · 1999757.350 kr.Markedet · 2000970.938 kr.Markedet · 2001632.910 kr.Markedet · 20021.060.188 kr.Markedet · 20031.100.070 kr.Markedet · 20041.128.120 kr.Markedet · 20051.431.264 kr.Markedet · 20061.624.248 kr.Markedet · 20071.753.074 kr.Markedet · 20081.619.964 kr.Markedet · 20091.510.416 kr.Markedet · 20101.340.178 kr.Markedet · 20111.359.966 kr.Markedet · 20121.135.872 kr.Markedet · 20131.526.022 kr.Markedet · 2014902.394 kr.Markedet · 20151.326.000 kr.Markedet · 20161.331.202 kr.Markedet · 20171.455.642 kr.Markedet · 20181.530.000 kr.Markedet · 20191.535.712 kr.Markedet · 20201.814.682 kr.Markedet · 20212.065.806 kr.Markedet · 20222.187.492 kr.Markedet · 20231.930.554 kr.Markedet · 20242.255.730 kr.Markedet · 20252.230.026 kr.Markedet · 20262.471.256 kr.Markedet · 20273.136.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallestrupvejen 24, Vallestrup
4300 Holbæk		132 m²1,0 km05-01-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²
Gammelbrovej 12
4300 Holbæk		105 m²1,9 km22-09-20262.225.000 kr.21.190 kr./m²
Sasserupvej 24
4300 Holbæk		103 m²2,2 km26-06-20241.500.000 kr.14.563 kr./m²
Hellestrup Byvej 3, Hellestrup
4300 Holbæk		72 m²641 m02-07-20261.710.000 kr.23.750 kr./m²
Risbjergvej 8, Kvanløse
4300 Holbæk		99 m²2,9 km11-05-20261.745.000 kr.17.626 kr./m²
Bækmarksvej 26, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		106 m²3,3 km04-05-20251.790.000 kr.16.887 kr./m²
Tåstruphøj 42B
4300 Holbæk		100 m²3,6 km26-02-20264.200.000 kr.42.000 kr./m²
Ringstedvej 237, Kvanløse
4300 Holbæk		86 m²2,8 km09-01-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Nørupvej 49, Søstrup
4300 Holbæk		113 m²3,4 km18-09-20241.420.000 kr.12.566 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup
4300 Holbæk		112 m²3,5 km27-05-20251.710.000 kr.15.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden