Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Valløvej 1

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.021 kr/m².1.324.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.701.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,16 pct. siden sep. 1998
123k527k930k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202422. sep. 1998545.049 kr.I dag · vores estimat1.701.440 kr.Markedet · 1992338.492 kr.Markedet · 1993400.820 kr.Markedet · 1994454.524 kr.Markedet · 1995353.388 kr.Markedet · 1996483.140 kr.Markedet · 1997508.816 kr.Markedet · 1998123.284 kr.Markedet · 1999525.966 kr.Markedet · 2000667.380 kr.Markedet · 2001837.998 kr.Markedet · 2002592.998 kr.Markedet · 2003535.374 kr.Markedet · 2004694.722 kr.Markedet · 2005414.736 kr.Markedet · 2006948.934 kr.Markedet · 20071.379.840 kr.Markedet · 20081.000.384 kr.Markedet · 2009984.116 kr.Markedet · 2010443.156 kr.Markedet · 2011740.292 kr.Markedet · 2012852.600 kr.Markedet · 2013860.146 kr.Markedet · 2014937.958 kr.Markedet · 20151.144.836 kr.Markedet · 20161.055.558 kr.Markedet · 20171.035.370 kr.Markedet · 2018750.876 kr.Markedet · 2019890.624 kr.Markedet · 20201.092.896 kr.Markedet · 20211.185.898 kr.Markedet · 20221.381.212 kr.Markedet · 20231.388.366 kr.Markedet · 20241.512.238 kr.Markedet · 20251.277.528 kr.Markedet · 20261.308.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1998 · Alm. Salg
545.049 kr.
I dag · vores estimat
1.701.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, familiehandel545.049 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mærsk Andersens Vej 25
8930 Randers NØ		100 m²352 m02-11-20251.525.000 kr.15.250 kr./m²
Gavnøvej 31
8930 Randers NØ		104 m²158 m02-06-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 27
8930 Randers NØ		103 m²361 m18-01-20261.375.000 kr.13.350 kr./m²
Udbyhøjvej 164
8930 Randers NØ		96 m²726 m21-08-20261.100.000 kr.11.458 kr./m²
Lindevej 10
8930 Randers NØ		102 m²923 m07-12-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²
Dronningborg Boulevard 37
8930 Randers NØ		109 m²393 m05-08-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²827 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Teglvej 16
8930 Randers NØ		87 m²461 m31-03-20261.075.000 kr.12.356 kr./m²
Gavnøvej 37
8930 Randers NØ		113 m²144 m20-02-20241.050.000 kr.9.292 kr./m²
Rønne Alle 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		103 m²969 m07-06-20241.975.000 kr.19.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden