Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Valløvej 1, Højby Lyng

Fritidshus · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.310 kr/m² × 72 m².2.254.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.078.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,61 pct. siden maj 2006
126k809k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202429. maj 2006467.500 kr.I dag · vores estimat2.078.543 kr.Markedet · 1992126.144 kr.Markedet · 1993224.784 kr.Markedet · 1994238.032 kr.Markedet · 1995213.120 kr.Markedet · 1996380.160 kr.Markedet · 1997167.616 kr.Markedet · 1998464.400 kr.Markedet · 1999316.152 kr.Markedet · 2000367.776 kr.Markedet · 2001305.640 kr.Markedet · 2002571.032 kr.Markedet · 2003777.672 kr.Markedet · 2004669.384 kr.Markedet · 2005830.736 kr.Markedet · 2006829.224 kr.Markedet · 20071.244.736 kr.Markedet · 2008942.552 kr.Markedet · 2009947.376 kr.Markedet · 20101.050.048 kr.Markedet · 20111.242.720 kr.Markedet · 2012737.136 kr.Markedet · 2013799.488 kr.Markedet · 2014761.328 kr.Markedet · 2015834.336 kr.Markedet · 20161.078.128 kr.Markedet · 2017817.704 kr.Markedet · 2018931.032 kr.Markedet · 20191.028.592 kr.Markedet · 20201.155.528 kr.Markedet · 20211.647.000 kr.Markedet · 20222.072.520 kr.Markedet · 20231.643.904 kr.Markedet · 20242.039.976 kr.Markedet · 20251.797.912 kr.Markedet · 20262.019.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2006 · Alm. Salg
467.500 kr.
I dag · vores estimat
2.078.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg467.500 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlufholmsvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		72 m²165 m11-05-20242.150.000 kr.29.861 kr./m²
Digevej 12, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²416 m17-12-20231.695.000 kr.24.214 kr./m²
Herlufholmsvej 19, Højby Lyng
4573 Højby		70 m²435 m04-02-20263.050.000 kr.43.571 kr./m²
Havebovej 8, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²507 m19-08-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Digevej 15, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²457 m25-07-20262.400.000 kr.32.000 kr./m²
Alleen 19, Højby Lyng
4573 Højby		77 m²253 m27-08-20263.600.000 kr.46.753 kr./m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²528 m24-01-20242.200.000 kr.29.333 kr./m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng
4573 Højby		67 m²351 m16-06-20262.300.000 kr.34.328 kr./m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		71 m²796 m24-03-20242.645.000 kr.37.254 kr./m²
Åvej 17, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²704 m16-05-20253.300.000 kr.47.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden