Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Valmuemarken 10

Villa · 286 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 946 m², 13 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.785 kr/m².6.459.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuemarken gns: 20.139 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.975.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,75 pct. siden feb. 2014
1,1M3,9M6,6M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20143.400.000 kr.I dag · vores estimat5.975.418 kr.Markedet · 19921.258.972 kr.Markedet · 19931.385.384 kr.Markedet · 19941.518.088 kr.Markedet · 19951.400.542 kr.Markedet · 19961.442.870 kr.Markedet · 19972.096.666 kr.Markedet · 19982.446.444 kr.Markedet · 19992.499.068 kr.Markedet · 20002.654.366 kr.Markedet · 20012.855.138 kr.Markedet · 20022.457.884 kr.Markedet · 20032.659.228 kr.Markedet · 20043.102.242 kr.Markedet · 20053.736.876 kr.Markedet · 20064.068.350 kr.Markedet · 20074.690.400 kr.Markedet · 20085.380.232 kr.Markedet · 20093.247.530 kr.Markedet · 20104.468.750 kr.Markedet · 20114.814.524 kr.Markedet · 20124.151.576 kr.Markedet · 20134.732.728 kr.Markedet · 20143.997.422 kr.Markedet · 20154.918.628 kr.Markedet · 20165.005.000 kr.Markedet · 20176.133.556 kr.Markedet · 20186.136.702 kr.Markedet · 20196.572.280 kr.Markedet · 20206.324.890 kr.Markedet · 20216.873.438 kr.Markedet · 20228.121.828 kr.Markedet · 20237.107.386 kr.Markedet · 20247.752.316 kr.Markedet · 20257.625.904 kr.Markedet · 20267.780.916 kr.Markedet · 202712.167.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2014 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.975.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 24
9000 Aalborg		210 m²183 m25-06-20242.995.000 kr.14.262 kr./m²
Valmuemarken 17
9000 Aalborg		365 m²181 m11-06-20255.700.000 kr.15.616 kr./m²
Valmuemarken 33
9000 Aalborg		190 m²410 m28-12-20234.675.000 kr.24.605 kr./m²
Valmuemarken 43
9000 Aalborg		169 m²552 m21-05-20263.800.000 kr.22.485 kr./m²
Væverensvej 14
9000 Aalborg		287 m²1,0 km04-06-20254.252.000 kr.14.815 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²1,7 km10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Egevej 2
9000 Aalborg		272 m²1,5 km31-10-20244.700.000 kr.17.279 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²1,7 km30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²1,1 km13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 19
9000 Aalborg		293 m²2,3 km13-03-202510.995.000 kr.37.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden