Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Valmuemarken 19

Villa · 154 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.332 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1332 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.130 kr/m².3.672.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuemarken gns: 20.139 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.754.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden jun. 2020
606k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.525.000 kr.I dag · vores estimat3.754.555 kr.Markedet · 1992677.908 kr.Markedet · 1993745.976 kr.Markedet · 1994817.432 kr.Markedet · 1995754.138 kr.Markedet · 1996776.930 kr.Markedet · 19971.128.974 kr.Markedet · 19981.317.316 kr.Markedet · 19991.345.652 kr.Markedet · 20001.429.274 kr.Markedet · 20011.537.382 kr.Markedet · 20021.323.476 kr.Markedet · 20031.431.892 kr.Markedet · 20041.670.438 kr.Markedet · 20052.012.164 kr.Markedet · 20062.190.650 kr.Markedet · 20072.525.600 kr.Markedet · 20082.897.048 kr.Markedet · 20091.748.670 kr.Markedet · 20102.406.250 kr.Markedet · 20112.592.436 kr.Markedet · 20122.235.464 kr.Markedet · 20132.548.392 kr.Markedet · 20142.152.458 kr.Markedet · 20152.648.492 kr.Markedet · 20162.695.000 kr.Markedet · 20173.302.684 kr.Markedet · 20183.304.378 kr.Markedet · 20193.538.920 kr.Markedet · 20203.405.710 kr.Markedet · 20213.701.082 kr.Markedet · 20224.373.292 kr.Markedet · 20233.827.054 kr.Markedet · 20244.174.324 kr.Markedet · 20254.106.256 kr.Markedet · 20264.189.724 kr.Markedet · 20276.551.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.754.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 43
9000 Aalborg		169 m²343 m21-05-20263.800.000 kr.22.485 kr./m²
Valmuemarken 66
9000 Aalborg		137 m²393 m01-07-20242.998.000 kr.21.883 kr./m²
Valmuemarken 33
9000 Aalborg		190 m²200 m28-12-20234.675.000 kr.24.605 kr./m²
Valmuemarken 53
9000 Aalborg		120 m²470 m13-03-20252.390.000 kr.19.917 kr./m²
Valmuemarken 24
9000 Aalborg		210 m²46 m25-06-20242.995.000 kr.14.262 kr./m²
Sønder Alle 3
9000 Aalborg		154 m²556 m13-08-20243.595.000 kr.23.344 kr./m²
Enggårdsgade 33C
9000 Aalborg		155 m²647 m25-02-20245.200.000 kr.33.548 kr./m²
Sønder Alle 11
9000 Aalborg		158 m²617 m26-06-20243.875.000 kr.24.525 kr./m²
Dinesensvej 24
9000 Aalborg		154 m²912 m08-04-20252.955.000 kr.19.188 kr./m²
Asylvej 15
9000 Aalborg		154 m²932 m25-03-20254.242.000 kr.27.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden