Valmuevænget 1

Villa · 119 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 456 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.387 kr/m².2.865.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevænget gns: 22.692 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering2.724.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.724.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
1996Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevænget 5 8362 Hørning	122 m²	33 m	04-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Valmuevænget 15 8362 Hørning	130 m²	45 m	06-05-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Valmuevænget 3 8362 Hørning	152 m²	19 m	06-07-2026	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Æblehaven 87 8362 Hørning	122 m²	615 m	12-11-2025	3.175.000 kr.	26.025 kr./m²
Havremarken 4 8362 Hørning	128 m²	411 m	01-01-2026	2.915.000 kr.	22.773 kr./m²
Skovlundsvej 24 8362 Hørning	125 m²	638 m	21-05-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Nyvangsvej 3 8362 Hørning	119 m²	1,1 km	11-04-2024	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Hvedemarken 1 8362 Hørning	130 m²	370 m	25-03-2024	2.965.000 kr.	22.808 kr./m²
Tværvej 1B 8362 Hørning	120 m²	1,2 km	12-01-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Ahornvænget 12 8362 Hørning	130 m²	573 m	23-04-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu