Valmuevej 1

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.342 kr/m².1.558.350 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.524.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,72 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2009 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin Lønnesvej 15 4440 Mørkøv	124 m²	63 m	12-06-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Martin Lønnesvej 56 4440 Mørkøv	127 m²	147 m	25-05-2025	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Nyvej 4 4440 Mørkøv	125 m²	318 m	12-06-2026	1.575.000 kr.	12.600 kr./m²
Elvigvej 2 4440 Mørkøv	129 m²	251 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Martin Lønnesvej 13 4440 Mørkøv	134 m²	59 m	18-02-2025	1.376.000 kr.	10.269 kr./m²
Vestervej 2 4440 Mørkøv	122 m²	606 m	14-05-2025	1.707.500 kr.	13.996 kr./m²
Kildevangen 12 4440 Mørkøv	125 m²	738 m	27-11-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Ibsvej 19 4440 Mørkøv	114 m²	198 m	02-09-2026	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Sofievej 4 4440 Mørkøv	124 m²	870 m	05-07-2026	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Kærvej 4 4440 Mørkøv	136 m²	158 m	30-10-2024	1.980.000 kr.	14.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu