Valmuevej 10

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.058 kr/m².4.702.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 29.517 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-29,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.757.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,01 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2006 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.757.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 6 3450 Allerød	121 m²	230 m	05-08-2025	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Lucernevej 5 3450 Allerød	124 m²	220 m	01-11-2025	4.485.000 kr.	36.169 kr./m²
Vestervang 26 3450 Allerød	120 m²	561 m	26-04-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Kongevejen 46 3450 Allerød	121 m²	556 m	14-09-2026	4.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Mosekrogen 24 3450 Allerød	117 m²	856 m	17-12-2025	4.795.000 kr.	40.983 kr./m²
Toften 6 3450 Allerød	114 m²	662 m	01-06-2026	4.170.000 kr.	36.579 kr./m²
Bakkedraget 3 3450 Allerød	121 m²	624 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Dalbovej 15 3450 Allerød	110 m²	542 m	01-07-2026	4.871.000 kr.	44.282 kr./m²
Ll Blovstrødvej 5 3450 Allerød	126 m²	525 m	05-05-2026	4.605.000 kr.	36.548 kr./m²
Blovstrød Alle 19 3450 Allerød	130 m²	289 m	13-05-2024	6.100.000 kr.	46.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu