Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Valmuevej 12

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.355 kr/m².2.556.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.640.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,56 pct. siden okt. 2018
389k952k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.500.000 kr.14. apr. 20242.410.000 kr.I dag · vores estimat2.640.413 kr.Markedet · 1992486.720 kr.Markedet · 1993434.889 kr.Markedet · 1994388.674 kr.Markedet · 1995567.918 kr.Markedet · 1996651.807 kr.Markedet · 1997602.199 kr.Markedet · 19981.175.733 kr.Markedet · 1999592.488 kr.Markedet · 20001.074.879 kr.Markedet · 20011.257.867 kr.Markedet · 20021.331.928 kr.Markedet · 20031.424.007 kr.Markedet · 20041.457.937 kr.Markedet · 20051.300.806 kr.Markedet · 20061.862.289 kr.Markedet · 20072.269.566 kr.Markedet · 20082.000.934 kr.Markedet · 20091.420.263 kr.Markedet · 20101.559.961 kr.Markedet · 20111.617.057 kr.Markedet · 20121.054.872 kr.Markedet · 20131.178.190 kr.Markedet · 20141.187.199 kr.Markedet · 20151.224.171 kr.Markedet · 20161.598.805 kr.Markedet · 20171.441.323 kr.Markedet · 20181.541.592 kr.Markedet · 20191.922.544 kr.Markedet · 20201.579.149 kr.Markedet · 20212.033.343 kr.Markedet · 20221.869.192 kr.Markedet · 20231.758.510 kr.Markedet · 20242.191.761 kr.Markedet · 20252.252.367 kr.Markedet · 20261.930.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsted Hovedgade 50C
3230 Græsted		114 m²43 m28-02-20242.495.000 kr.21.886 kr./m²
Nyvej 13
3230 Græsted		123 m²170 m18-03-20252.895.000 kr.23.537 kr./m²
Moseager 22
3230 Græsted		122 m²270 m30-06-20262.495.000 kr.20.451 kr./m²
Moseager 22
3230 Græsted		122 m²270 m08-05-20262.495.000 kr.20.451 kr./m²
Bakkeager 28
3230 Græsted		112 m²273 m28-08-20263.220.000 kr.28.750 kr./m²
Ramsager 30
3230 Græsted		113 m²426 m15-11-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Bakkeager 9
3230 Græsted		124 m²237 m27-05-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²
Græsted Hovedgade 35A
3230 Græsted		125 m²179 m28-01-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Rosendalsvej 1
3230 Græsted		126 m²121 m18-03-20252.395.000 kr.19.008 kr./m²
Vibevej 6B
3230 Græsted		120 m²567 m03-02-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden