Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Valmuevej 12

Rækkehus · 87 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 281 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.376 kr/m².1.318.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.428.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,82 pct. siden apr. 2025
385k646k906k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.428.042 kr.Markedet · 1992384.801 kr.Markedet · 1993456.576 kr.Markedet · 1994512.430 kr.Markedet · 1995458.925 kr.Markedet · 1996686.691 kr.Markedet · 1997698.175 kr.Markedet · 1998698.262 kr.Markedet · 1999728.799 kr.Markedet · 2000742.980 kr.Markedet · 2001752.811 kr.Markedet · 2002678.426 kr.Markedet · 2003734.628 kr.Markedet · 2004806.577 kr.Markedet · 2005923.592 kr.Markedet · 20061.106.814 kr.Markedet · 20071.050.003 kr.Markedet · 20081.191.813 kr.Markedet · 20091.268.808 kr.Markedet · 20101.039.563 kr.Markedet · 20111.298.127 kr.Markedet · 20121.232.529 kr.Markedet · 20131.113.774 kr.Markedet · 20141.159.971 kr.Markedet · 20151.015.029 kr.Markedet · 20161.077.843 kr.Markedet · 20171.055.484 kr.Markedet · 20181.103.247 kr.Markedet · 20191.087.500 kr.Markedet · 20201.113.774 kr.Markedet · 20211.367.640 kr.Markedet · 20221.337.190 kr.Markedet · 20231.315.701 kr.Markedet · 20241.269.765 kr.Markedet · 20251.228.875 kr.Markedet · 20261.232.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 6
7500 Holstebro		67 m²24 m29-05-20261.275.000 kr.19.030 kr./m²
Vikkevej 2
7500 Holstebro		85 m²58 m10-09-20251.245.000 kr.14.647 kr./m²
Pile Alle 96
7500 Holstebro		82 m²251 m08-05-2026995.000 kr.12.134 kr./m²
Pile Alle 98
7500 Holstebro		82 m²256 m27-12-20251.085.000 kr.13.232 kr./m²
Pile Alle 64
7500 Holstebro		82 m²270 m30-09-20241.100.000 kr.13.415 kr./m²
Pile Alle 106
7500 Holstebro		82 m²278 m16-08-20262.450.000 kr.29.878 kr./m²
Pile Alle 106
7500 Holstebro		82 m²278 m06-09-20241.100.000 kr.13.415 kr./m²
Pile Alle 4
7500 Holstebro		82 m²333 m11-07-20251.050.000 kr.12.805 kr./m²
Pile Alle 52
7500 Holstebro		82 m²333 m29-01-20251.600.000 kr.19.512 kr./m²
Pile Alle 18
7500 Holstebro		82 m²351 m15-05-20251.286.800 kr.15.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden