Valmuevej 15, Kulhuse

Fritidshus · 69 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.059 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 69 m².1.575.822 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.399.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,88 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte250.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	204 m	22-07-2024	1.405.000 kr.	18.013 kr./m²
Valmuevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	135 m	30-10-2025	1.627.000 kr.	29.582 kr./m²
Valmuevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	40 m	18-02-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Søvej 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	36 m	24-08-2025	1.720.000 kr.	24.571 kr./m²
Falkevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	123 m	10-09-2024	875.000 kr.	13.462 kr./m²
Kulsviervej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	472 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Lindormevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	394 m	13-03-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Strandvej 64, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	669 m	07-08-2026	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Kulmilevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	325 m	25-08-2025	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²
Lyngbakken 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	467 m	25-03-2025	1.070.000 kr.	15.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu