Valmuevej 24

Villa · 152 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.367 kr/m².1.344.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 10.768 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+19,70 pct.
3Vores vurdering1.563.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,58 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
2004Ombygning
1997Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 9 7850 Stoholm Jyll	124 m²	163 m	09-10-2026	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Valmuevej 7 7850 Stoholm Jyll	121 m²	158 m	22-07-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Nellikevej 3 7850 Stoholm Jyll	152 m²	184 m	22-08-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Tulipanvej 21A 7850 Stoholm Jyll	153 m²	230 m	08-03-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Anemonevej 16 7850 Stoholm Jyll	156 m²	400 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Liljevej 26 7850 Stoholm Jyll	143 m²	324 m	10-11-2024	1.642.000 kr.	11.483 kr./m²
Tulipanvej 3 7850 Stoholm Jyll	141 m²	231 m	25-06-2025	1.415.000 kr.	10.035 kr./m²
Kærvej 1 7850 Stoholm Jyll	149 m²	761 m	04-07-2025	1.265.000 kr.	8.490 kr./m²
Egevænget 8 7850 Stoholm Jyll	152 m²	930 m	24-06-2026	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Bellisvej 11 7850 Stoholm Jyll	144 m²	510 m	06-10-2024	1.155.000 kr.	8.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu