Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Valmuevej 4

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
871.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.539 kr/m².1.451.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.376.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,40 pct. siden sep. 2023
593k869k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.440.000 kr.I dag · vores estimat1.376.622 kr.Markedet · 1992592.720 kr.Markedet · 1993658.750 kr.Markedet · 1994674.870 kr.Markedet · 1995668.670 kr.Markedet · 1996686.960 kr.Markedet · 1997885.980 kr.Markedet · 1998764.305 kr.Markedet · 19991.125.610 kr.Markedet · 20001.067.330 kr.Markedet · 2001940.850 kr.Markedet · 20021.096.315 kr.Markedet · 20031.085.000 kr.Markedet · 20041.067.485 kr.Markedet · 20051.225.120 kr.Markedet · 20061.252.245 kr.Markedet · 20071.248.060 kr.Markedet · 20081.319.205 kr.Markedet · 20091.332.690 kr.Markedet · 20101.134.290 kr.Markedet · 20111.460.410 kr.Markedet · 20121.395.000 kr.Markedet · 20131.356.250 kr.Markedet · 2014785.385 kr.Markedet · 20151.196.445 kr.Markedet · 20161.054.775 kr.Markedet · 20171.293.785 kr.Markedet · 20181.058.185 kr.Markedet · 20191.256.585 kr.Markedet · 20201.392.210 kr.Markedet · 20211.614.635 kr.Markedet · 20221.421.970 kr.Markedet · 20231.576.815 kr.Markedet · 20241.635.560 kr.Markedet · 20251.332.535 kr.Markedet · 20261.133.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 2
7600 Struer		150 m²254 m11-03-2025730.000 kr.4.867 kr./m²
Park Alle 43
7600 Struer		149 m²208 m21-08-20261.275.000 kr.8.557 kr./m²
Park Alle 13
7600 Struer		145 m²133 m24-03-2025950.000 kr.6.552 kr./m²
Park Alle 19
7600 Struer		143 m²135 m02-03-2026950.000 kr.6.643 kr./m²
Forssavej 36
7600 Struer		152 m²696 m10-11-20242.495.000 kr.16.414 kr./m²
Ølbyvej 7
7600 Struer		167 m²319 m26-12-20241.625.000 kr.9.731 kr./m²
Voldgade 23
7600 Struer		144 m²399 m23-05-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Forssavej 3
7600 Struer		165 m²541 m22-01-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Sarpsborgvej 36
7600 Struer		160 m²816 m02-04-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²
Ølbyvej 9
7600 Struer		140 m²307 m27-06-20241.245.000 kr.8.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden