Valmuevej 41

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.288 kr/m².3.083.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.142.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,84 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.142.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1978jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 77 7500 Holstebro	158 m²	198 m	15-10-2025	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Valmuevej 49 7500 Holstebro	178 m²	54 m	02-04-2026	3.695.000 kr.	20.758 kr./m²
Valmuevej 21 7500 Holstebro	142 m²	64 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	14.049 kr./m²
Valmuevej 23 7500 Holstebro	198 m²	48 m	26-11-2025	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Valmuevej 55 7500 Holstebro	200 m²	124 m	04-07-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Valmuevej 85 7500 Holstebro	129 m²	162 m	29-08-2024	2.250.000 kr.	17.442 kr./m²
Snerlevej 38 7500 Holstebro	161 m²	142 m	29-01-2025	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Linde Alle 19 7500 Holstebro	166 m²	518 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Snerlevej 18 7500 Holstebro	157 m²	125 m	11-08-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Snerlevej 36 7500 Holstebro	178 m²	142 m	14-04-2025	3.070.000 kr.	17.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu