Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Valmuevej 5, Aakirkeby

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 135 m².1.265.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.362.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,75 pct. siden dec. 2008
347k802k1,3M1,7M2,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 20081.075.000 kr.I dag · vores estimat1.362.584 kr.Markedet · 1996489.510 kr.Markedet · 1997733.185 kr.Markedet · 1998408.105 kr.Markedet · 1999461.565 kr.Markedet · 2000445.905 kr.Markedet · 2001528.795 kr.Markedet · 2002602.235 kr.Markedet · 2003490.320 kr.Markedet · 2004400.545 kr.Markedet · 2005777.735 kr.Markedet · 2006932.040 kr.Markedet · 2007752.490 kr.Markedet · 20081.025.190 kr.Markedet · 2009861.705 kr.Markedet · 2010922.320 kr.Markedet · 2011793.530 kr.Markedet · 20121.232.955 kr.Markedet · 20131.606.230 kr.Markedet · 2014716.985 kr.Markedet · 2015710.100 kr.Markedet · 2016466.155 kr.Markedet · 2017799.335 kr.Markedet · 2018813.915 kr.Markedet · 2019935.550 kr.Markedet · 20201.031.940 kr.Markedet · 20211.063.260 kr.Markedet · 20221.175.445 kr.Markedet · 20231.164.645 kr.Markedet · 20241.142.370 kr.Markedet · 20251.173.150 kr.Markedet · 20261.185.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.362.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 4, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		134 m²256 m05-06-20251.295.000 kr.9.664 kr./m²
Syrenvej 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		128 m²193 m02-07-2025750.000 kr.5.859 kr./m²
Svinget 27, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		144 m²370 m17-07-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Violvej 10, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		146 m²278 m08-06-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		150 m²110 m17-12-20231.450.000 kr.9.667 kr./m²
Svinget 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		125 m²499 m15-09-20241.100.000 kr.8.800 kr./m²
Kuleborgvej 28, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		140 m²919 m23-11-20231.300.000 kr.9.286 kr./m²
Rønnevej 7, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		127 m²759 m21-02-20251.333.000 kr.10.496 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		145 m²663 m16-07-20261.430.000 kr.9.862 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		145 m²663 m05-09-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden