Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Valmuevej 5, Havnbjerg

Villa · 199 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HavnbjergMedian pris/m² for villa i Havnbjerg (6430, sidste 24 mdr.): 5.603 kr/m² × 199 m².1.114.997 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.211.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,24 pct. siden aug. 1998
537k845k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202418. aug. 1998870.000 kr.I dag · vores estimat1.211.354 kr.Markedet · 1992837.790 kr.Markedet · 1993605.358 kr.Markedet · 1994601.378 kr.Markedet · 1995801.970 kr.Markedet · 1996883.560 kr.Markedet · 19971.075.794 kr.Markedet · 1998913.609 kr.Markedet · 1999785.453 kr.Markedet · 20001.340.464 kr.Markedet · 20011.190.617 kr.Markedet · 2002866.048 kr.Markedet · 20031.196.985 kr.Markedet · 20041.259.272 kr.Markedet · 20051.106.639 kr.Markedet · 20061.195.393 kr.Markedet · 20071.486.729 kr.Markedet · 20081.458.272 kr.Markedet · 20091.645.929 kr.Markedet · 20101.006.741 kr.Markedet · 20111.430.412 kr.Markedet · 20121.160.767 kr.Markedet · 20131.329.121 kr.Markedet · 2014809.134 kr.Markedet · 2015641.974 kr.Markedet · 2016995.000 kr.Markedet · 2017875.799 kr.Markedet · 2018872.416 kr.Markedet · 2019536.504 kr.Markedet · 20201.148.031 kr.Markedet · 20211.252.307 kr.Markedet · 20221.271.212 kr.Markedet · 2023983.657 kr.Markedet · 20241.050.521 kr.Markedet · 20251.267.033 kr.Markedet · 2026985.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1998 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.211.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 6, Havnbjerg
6430 Nordborg		182 m²55 m30-03-2025850.000 kr.4.670 kr./m²
Klintevej 1, Havnbjerg
6430 Nordborg		170 m²312 m30-09-2024795.000 kr.4.676 kr./m²
Elmevej 7, Havnbjerg
6430 Nordborg		175 m²574 m04-09-2026949.000 kr.5.423 kr./m²
Arnbjergvej 7, Lavensby
6430 Nordborg		190 m²1,3 km30-06-20251.815.000 kr.9.553 kr./m²
Røllikevej 12, Havnbjerg
6430 Nordborg		160 m²138 m26-11-2023690.000 kr.4.312 kr./m²
Perikonvej 10, Havnbjerg
6430 Nordborg		156 m²220 m11-08-2025830.000 kr.5.321 kr./m²
Solsikkevej 10, Havnbjerg
6430 Nordborg		157 m²264 m19-05-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Violvej 13, Havnbjerg
6430 Nordborg		152 m²280 m16-07-2024899.000 kr.5.914 kr./m²
Røllikevej 13, Havnbjerg
6430 Nordborg		148 m²124 m09-11-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Overballe 15, Brandsbøl
6430 Nordborg		223 m²1,3 km19-01-20252.700.000 kr.12.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden