Valmuevej 5, Hjøllund, 7362 Hampen — Villa · 192 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (7362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 910 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HjøllundMedian pris/m² for villa i Hjøllund (7362, sidste 24 mdr.): 3.023 kr/m² × 192 m².580.416 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering736.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,05 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7362 (villa)

Markedsudvikling i 7362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 909.452 kr.
I dag · vores estimat: 736.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerandel overdraget
2000okt.Solgt, alm. frit salg909.452 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 1, Hjøllund 7362 Hampen	215 m²	114 m	30-03-2025	650.000 kr.	3.023 kr./m²
Enghavevej 2 7362 Hampen	234 m²	124 m	17-06-2026	1.295.000 kr.	5.534 kr./m²
Enghavevej 6, Hjøllund 7362 Hampen	150 m²	164 m	27-11-2023	560.000 kr.	3.733 kr./m²
Langebjergvej 3, Bredlund 7362 Hampen	208 m²	3,3 km	07-11-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²
Enghavevej 12, Hjøllund 7362 Hampen	100 m²	223 m	14-10-2024	387.515 kr.	3.875 kr./m²
Hedevej 6 7362 Hampen	118 m²	1,4 km	10-11-2025	5.457.800 kr.	46.253 kr./m²
Kirkebakken 25 7362 Hampen	180 m²	5,5 km	27-04-2025	710.000 kr.	3.944 kr./m²
Søvej 16 7362 Hampen	134 m²	4,7 km	02-06-2026	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Faurholtvej 4B, Hjøllund 7362 Hampen	325 m²	1,6 km	18-02-2026	2.750.000 kr.	8.462 kr./m²
Gludstedvej 1 7362 Hampen	128 m²	4,8 km	30-12-2023	300.000 kr.	2.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7362

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu