Valmuevej 6

Villa · 139 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.777 kr/m².1.204.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 10.768 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+19,70 pct.
3Vores vurdering1.199.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,96 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte710.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 9 7850 Stoholm Jyll	124 m²	122 m	09-10-2026	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Valmuevej 7 7850 Stoholm Jyll	121 m²	101 m	22-07-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Tulipanvej 3 7850 Stoholm Jyll	141 m²	87 m	25-06-2025	1.415.000 kr.	10.035 kr./m²
Liljevej 35 7850 Stoholm Jyll	138 m²	269 m	21-08-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Odinvej 40 7850 Stoholm Jyll	140 m²	381 m	21-07-2024	725.000 kr.	5.179 kr./m²
Liljevej 26 7850 Stoholm Jyll	143 m²	257 m	10-11-2024	1.642.000 kr.	11.483 kr./m²
Bellisvej 11 7850 Stoholm Jyll	144 m²	385 m	06-10-2024	1.155.000 kr.	8.021 kr./m²
Odinvej 35 7850 Stoholm Jyll	143 m²	453 m	26-04-2025	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Bellisvej 41 7850 Stoholm Jyll	136 m²	514 m	07-07-2026	820.000 kr.	6.029 kr./m²
Bellisvej 39 7850 Stoholm Jyll	142 m²	519 m	11-07-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu