Valmuevej 8

Villa · 144 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.303 kr/m².1.305.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 10.768 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+19,70 pct.
3Vores vurdering1.281.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,40 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 9 7850 Stoholm Jyll	124 m²	119 m	09-10-2026	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Valmuevej 7 7850 Stoholm Jyll	121 m²	99 m	22-07-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Tulipanvej 3 7850 Stoholm Jyll	141 m²	106 m	25-06-2025	1.415.000 kr.	10.035 kr./m²
Liljevej 26 7850 Stoholm Jyll	143 m²	267 m	10-11-2024	1.642.000 kr.	11.483 kr./m²
Bellisvej 11 7850 Stoholm Jyll	144 m²	405 m	06-10-2024	1.155.000 kr.	8.021 kr./m²
Odinvej 35 7850 Stoholm Jyll	143 m²	478 m	26-04-2025	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Nellikevej 3 7850 Stoholm Jyll	152 m²	153 m	22-08-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Liljevej 35 7850 Stoholm Jyll	138 m²	273 m	21-08-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Tulipanvej 21A 7850 Stoholm Jyll	153 m²	127 m	08-03-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Odinvej 40 7850 Stoholm Jyll	140 m²	406 m	21-07-2024	725.000 kr.	5.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu