Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Vandborgvej 45, Vandborg

Landejendom · 342 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 342 m², grund på 29.265 m², 9 værelser, opført i 1905. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
342 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
29265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.451 kr/m².12.920.720 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk342 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.061.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+290,87 pct. siden nov. 2003
193k10,5M20,9M31,2M41,5M1992199620012005200920132017202120254. nov. 20037.050.000 kr.16. jun. 20261.295.000 kr.I dag · vores estimat5.061.747 kr.Markedet · 19922.465.478 kr.Markedet · 19935.997.654 kr.Markedet · 19941.991.124 kr.Markedet · 1995466.146 kr.Markedet · 19962.984.292 kr.Markedet · 19973.283.542 kr.Markedet · 19992.868.696 kr.Markedet · 20003.035.592 kr.Markedet · 20019.084.204 kr.Markedet · 20023.504.816 kr.Markedet · 20037.049.988 kr.Markedet · 20043.587.922 kr.Markedet · 200511.655.018 kr.Markedet · 20061.647.414 kr.Markedet · 20072.358.774 kr.Markedet · 200819.030.932 kr.Markedet · 20096.913.872 kr.Markedet · 20101.515.744 kr.Markedet · 201111.924.856 kr.Markedet · 2012193.230 kr.Markedet · 20131.679.904 kr.Markedet · 20145.057.838 kr.Markedet · 20151.742.832 kr.Markedet · 20165.426.856 kr.Markedet · 201718.530.244 kr.Markedet · 20184.435.740 kr.Markedet · 20192.843.730 kr.Markedet · 20205.718.240 kr.Markedet · 20211.934.010 kr.Markedet · 20225.058.180 kr.Markedet · 202312.481.632 kr.Markedet · 202410.954.602 kr.Markedet · 202521.734.100 kr.Markedet · 202610.467.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 342 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2003 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
16. jun. 2026 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.061.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²2,0 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Stamphøjvej 27, Dybe
7620 Lemvig		301 m²2,6 km19-09-202412.126.000 kr.40.286 kr./m²
Houvinkelvej 29, Hove
7620 Lemvig		340 m²4,3 km07-11-202320.600.000 kr.60.588 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²1,3 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²2,1 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²2,1 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe
7620 Lemvig		210 m²2,8 km19-09-202412.126.000 kr.57.743 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²5,2 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Noersgårdvej 18, Trans
7620 Lemvig		190 m²4,6 km07-07-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²
Stationsvej 33, Ramme
7620 Lemvig		254 m²6,8 km18-03-202528.750.000 kr.113.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden