Vandgyden 18, Pjedsted

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.904 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 181 m².2.036.250 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.835.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,83 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandgyden 3, Pjedsted 7000 Fredericia	103 m²	189 m	24-07-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted 7000 Fredericia	183 m²	1,1 km	17-07-2024	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup 7000 Fredericia	180 m²	1,6 km	20-08-2026	1.835.000 kr.	10.194 kr./m²
Fiskebækvej 30, Pjedsted 7000 Fredericia	168 m²	1,2 km	04-07-2026	1.680.000 kr.	10.000 kr./m²
Pjedstedvej 74, Pjedsted 7000 Fredericia	147 m²	463 m	27-05-2025	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	777 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Elboparken 54, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	832 m	17-09-2024	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²
Surkjærsgyde 21, Pjedsted 7000 Fredericia	140 m²	504 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Brøndstedvej 20 7000 Fredericia	155 m²	1,2 km	12-06-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup 7000 Fredericia	167 m²	1,7 km	21-03-2025	1.687.500 kr.	10.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu