Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vandhøjen 4

Villa · 210 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.436 kr/m².5.227.666 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.995.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,37 pct. siden nov. 2015
769k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20152.930.000 kr.I dag · vores estimat3.995.527 kr.Markedet · 19921.033.830 kr.Markedet · 1993769.440 kr.Markedet · 1994936.390 kr.Markedet · 1995947.520 kr.Markedet · 1996994.980 kr.Markedet · 19971.368.780 kr.Markedet · 19981.241.310 kr.Markedet · 19991.456.140 kr.Markedet · 20001.154.580 kr.Markedet · 20011.335.600 kr.Markedet · 20021.447.740 kr.Markedet · 20031.502.760 kr.Markedet · 20041.597.050 kr.Markedet · 20051.536.990 kr.Markedet · 20061.823.220 kr.Markedet · 20072.241.960 kr.Markedet · 20082.481.780 kr.Markedet · 20092.192.820 kr.Markedet · 20102.257.920 kr.Markedet · 20112.690.100 kr.Markedet · 20122.190.720 kr.Markedet · 20132.081.940 kr.Markedet · 20142.352.210 kr.Markedet · 20152.395.470 kr.Markedet · 20162.275.350 kr.Markedet · 20172.553.390 kr.Markedet · 20182.716.560 kr.Markedet · 20192.398.200 kr.Markedet · 20202.898.630 kr.Markedet · 20213.082.170 kr.Markedet · 20223.506.370 kr.Markedet · 20233.460.800 kr.Markedet · 20243.439.590 kr.Markedet · 20253.566.010 kr.Markedet · 20263.381.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2015 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
3.995.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandhøjen 5
8800 Viborg		148 m²73 m16-05-20252.895.000 kr.19.561 kr./m²
Houlkærshøjen 5B
8800 Viborg		209 m²169 m18-02-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Rævehøjen 1
8800 Viborg		207 m²269 m31-03-20242.430.000 kr.11.739 kr./m²
Kokildehøjen 16B
8800 Viborg		211 m²351 m11-11-20245.150.000 kr.24.408 kr./m²
Sivhøjen 4
8800 Viborg		206 m²618 m27-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Nørresøvej 17
8800 Viborg		196 m²284 m27-09-202418.750.000 kr.95.663 kr./m²
Asmildhøjen 23
8800 Viborg		202 m²536 m09-06-20263.066.667 kr.15.182 kr./m²
Houlkærshøjen 6
8800 Viborg		190 m²144 m24-07-20242.740.000 kr.14.421 kr./m²
Kokildehøjen 2B
8800 Viborg		193 m²272 m10-12-20244.195.000 kr.21.736 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8800 Viborg		217 m²699 m07-11-20245.850.000 kr.26.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden