Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vandhøjen 6

Villa · 182 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.604 kr/m².3.708.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.983.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,04 pct. siden okt. 2021
667k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.663.000 kr.I dag · vores estimat2.983.708 kr.Markedet · 1992895.986 kr.Markedet · 1993666.848 kr.Markedet · 1994811.538 kr.Markedet · 1995821.184 kr.Markedet · 1996862.316 kr.Markedet · 19971.186.276 kr.Markedet · 19981.075.802 kr.Markedet · 19991.261.988 kr.Markedet · 20001.000.636 kr.Markedet · 20011.157.520 kr.Markedet · 20021.254.708 kr.Markedet · 20031.302.392 kr.Markedet · 20041.384.110 kr.Markedet · 20051.332.058 kr.Markedet · 20061.580.124 kr.Markedet · 20071.943.032 kr.Markedet · 20082.150.876 kr.Markedet · 20091.900.444 kr.Markedet · 20101.956.864 kr.Markedet · 20112.331.420 kr.Markedet · 20121.898.624 kr.Markedet · 20131.804.348 kr.Markedet · 20142.038.582 kr.Markedet · 20152.076.074 kr.Markedet · 20161.971.970 kr.Markedet · 20172.212.938 kr.Markedet · 20182.354.352 kr.Markedet · 20192.078.440 kr.Markedet · 20202.512.146 kr.Markedet · 20212.671.214 kr.Markedet · 20223.038.854 kr.Markedet · 20232.999.360 kr.Markedet · 20242.980.978 kr.Markedet · 20253.090.542 kr.Markedet · 20262.930.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.663.000 kr.
I dag · vores estimat
2.983.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.663.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandhøjen 5
8800 Viborg		148 m²47 m16-05-20252.895.000 kr.19.561 kr./m²
Lyngdalen 18
8800 Viborg		181 m²169 m13-05-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Hyrdebakken 1
8800 Viborg		181 m²345 m24-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Øgaardshøjen 7
8800 Viborg		175 m²86 m06-07-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Amtmandshøjen 27
8800 Viborg		185 m²290 m12-10-20242.410.000 kr.13.027 kr./m²
Kokildehøjen 15
8800 Viborg		184 m²382 m02-11-20253.250.000 kr.17.663 kr./m²
Houlkærshøjen 6
8800 Viborg		190 m²139 m24-07-20242.740.000 kr.14.421 kr./m²
Bregnehøjen 10
8800 Viborg		189 m²216 m04-03-20256.100.000 kr.32.275 kr./m²
Skovdalen 1A
8800 Viborg		182 m²533 m30-01-20256.100.000 kr.33.516 kr./m²
Kildebakken 4
8800 Viborg		179 m²406 m28-04-20252.650.000 kr.14.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden