Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vandkarsevej 27

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.341 kr/m².5.525.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandkarsevej gns: 32.515 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.591.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,13 pct. siden mar. 2018
710k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.700.000 kr.I dag · vores estimat5.591.902 kr.Markedet · 1992977.875 kr.Markedet · 19931.108.125 kr.Markedet · 1994816.625 kr.Markedet · 1995741.375 kr.Markedet · 19961.274.375 kr.Markedet · 19971.252.375 kr.Markedet · 19981.302.000 kr.Markedet · 19991.635.000 kr.Markedet · 20001.668.500 kr.Markedet · 20011.768.375 kr.Markedet · 20021.987.125 kr.Markedet · 20032.051.000 kr.Markedet · 20041.807.375 kr.Markedet · 20052.482.875 kr.Markedet · 20063.317.250 kr.Markedet · 20073.291.625 kr.Markedet · 20083.208.000 kr.Markedet · 20092.413.000 kr.Markedet · 20102.632.625 kr.Markedet · 20112.494.375 kr.Markedet · 20122.544.875 kr.Markedet · 20132.490.375 kr.Markedet · 20142.643.250 kr.Markedet · 20153.222.500 kr.Markedet · 20163.594.750 kr.Markedet · 20173.911.625 kr.Markedet · 20183.730.625 kr.Markedet · 20193.742.000 kr.Markedet · 20204.667.625 kr.Markedet · 20215.139.750 kr.Markedet · 20225.167.750 kr.Markedet · 20234.805.375 kr.Markedet · 20245.034.750 kr.Markedet · 20256.721.750 kr.Markedet · 20265.778.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.591.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandkarsevej 53
2880 Bagsværd		129 m²443 m15-03-20266.350.000 kr.49.225 kr./m²
Vandkarsevej 38
2880 Bagsværd		143 m²165 m29-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Vandkarsevej 59
2880 Bagsværd		172 m²511 m09-01-20244.800.000 kr.27.907 kr./m²
Vandkarsevej 39
2880 Bagsværd		187 m²200 m28-10-20246.450.000 kr.34.492 kr./m²
Mosekæret 16
2880 Bagsværd		119 m²91 m19-03-20267.300.000 kr.61.345 kr./m²
Værebrovej 103
2880 Bagsværd		126 m²513 m25-08-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Frøstjernevej 22
2880 Bagsværd		120 m²351 m23-01-20244.806.000 kr.40.050 kr./m²
Værebrovej 184
2880 Bagsværd		134 m²144 m13-06-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Værebrovej 200
2880 Bagsværd		119 m²356 m17-02-20244.250.000 kr.35.714 kr./m²
Skovkilden 21
2880 Bagsværd		117 m²284 m17-01-20245.300.000 kr.45.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden