Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vandlingvej 22

Villa · 217 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 998 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.134 kr/m².2.572.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandlingvej gns: 11.560 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.244.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,65 pct. siden jan. 2018
617k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.300.000 kr.I dag · vores estimat2.244.457 kr.Markedet · 1992617.148 kr.Markedet · 1993839.356 kr.Markedet · 1994883.190 kr.Markedet · 1995857.801 kr.Markedet · 19961.121.456 kr.Markedet · 19971.231.475 kr.Markedet · 19981.380.771 kr.Markedet · 19991.336.069 kr.Markedet · 20001.576.071 kr.Markedet · 20011.479.506 kr.Markedet · 20021.379.035 kr.Markedet · 20031.864.030 kr.Markedet · 20041.444.135 kr.Markedet · 20051.533.756 kr.Markedet · 20061.918.931 kr.Markedet · 20072.210.362 kr.Markedet · 20082.366.385 kr.Markedet · 20091.956.906 kr.Markedet · 20102.335.788 kr.Markedet · 20111.792.203 kr.Markedet · 20122.194.521 kr.Markedet · 20131.512.924 kr.Markedet · 20141.761.172 kr.Markedet · 20152.117.703 kr.Markedet · 20161.582.364 kr.Markedet · 20171.901.354 kr.Markedet · 20182.112.929 kr.Markedet · 20192.008.118 kr.Markedet · 20201.914.808 kr.Markedet · 20212.670.402 kr.Markedet · 20222.541.938 kr.Markedet · 20232.503.746 kr.Markedet · 20242.600.962 kr.Markedet · 20252.235.534 kr.Markedet · 20262.944.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandlingvej 28
6100 Haderslev		162 m²57 m07-10-20241.600.000 kr.9.877 kr./m²
Vandlingvej 6
6100 Haderslev		157 m²140 m30-07-20261.075.000 kr.6.847 kr./m²
Vandlingvej 2
6100 Haderslev		115 m²176 m15-08-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²
Ryes Møllevej 14
6100 Haderslev		216 m²438 m03-12-20253.700.000 kr.17.130 kr./m²
Hørregårdsvej 13
6100 Haderslev		212 m²710 m09-10-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Lindevej 11
6100 Haderslev		209 m²659 m01-10-20262.995.000 kr.14.330 kr./m²
Zeisesvej 5
6100 Haderslev		231 m²489 m14-01-20252.700.000 kr.11.688 kr./m²
Aarøsundvej 22
6100 Haderslev		196 m²361 m25-06-20262.150.000 kr.10.969 kr./m²
Ny Erlevvej 8B
6100 Haderslev		210 m²885 m23-09-20264.100.000 kr.19.524 kr./m²
Friggsvej 2
6100 Haderslev		212 m²1,1 km22-04-20253.700.000 kr.17.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden