Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Vandlingvej 4

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
793 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.399 kr/m².1.585.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandlingvej gns: 11.560 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering762.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandlingvej 2
6100 Haderslev		115 m²19 m15-08-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²
Vandlingvej 7
6100 Haderslev		105 m²65 m02-04-20252.270.000 kr.21.619 kr./m²
Vandlingvej 6
6100 Haderslev		157 m²18 m30-07-20261.075.000 kr.6.847 kr./m²
Vandlingvej 28
6100 Haderslev		162 m²214 m07-10-20241.600.000 kr.9.877 kr./m²
Vandlingvej 33
6100 Haderslev		77 m²352 m18-05-2026800.000 kr.10.390 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 9
6100 Haderslev		117 m²157 m21-02-20241.440.000 kr.12.308 kr./m²
Aarøsundvej 35A
6100 Haderslev		117 m²242 m12-08-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Humlevænget 15
6100 Haderslev		122 m²382 m05-03-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Kløvervænget 4
6100 Haderslev		120 m²528 m21-05-20261.412.500 kr.11.771 kr./m²
Ryes Møllevej 36B
6100 Haderslev		122 m²516 m15-11-20251.785.000 kr.14.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden