Vandmynten 15

Rækkehus · 100 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 126 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2026
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.519 kr/m².3.227.645 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVandmynten gns: 31.777 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 5250-snit 28.230 kr/m²+12,60 pct.
3Vores vurdering3.242.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.242.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
Bygget
2023majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandmynten 3, Dalum 5250 Odense SV	100 m²	28 m	22-09-2026	3.095.000 kr.	30.950 kr./m²
Vandmynten 10, Dalum 5250 Odense SV	100 m²	29 m	02-09-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Vandmynten 30 5250 Odense SV	100 m²	65 m	17-07-2026	3.245.000 kr.	32.450 kr./m²
Vandmynten 30 5250 Odense SV	100 m²	65 m	30-06-2026	3.245.000 kr.	32.450 kr./m²
Vandmynten 13 5250 Odense SV	104 m²	5 m	02-07-2026	3.306.325 kr.	31.792 kr./m²
Vandmynten 9 5250 Odense SV	104 m²	12 m	02-07-2026	3.317.950 kr.	31.903 kr./m²
Vandmynten 5 5250 Odense SV	104 m²	24 m	02-07-2026	3.373.325 kr.	32.436 kr./m²
Vandmynten 21, Dalum 5250 Odense SV	104 m²	24 m	06-12-2023	3.436.950 kr.	33.048 kr./m²
Vandmynten 12 5250 Odense SV	104 m²	31 m	02-07-2026	3.130.950 kr.	30.105 kr./m²
Vandmynten 12 5250 Odense SV	104 m²	31 m	30-06-2026	3.130.950 kr.	30.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu