Vandrebakken 4, Faarup Klit

Fritidshus · 90 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.887 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 90 m².2.516.940 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.300.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,14 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1994 · Alm. Salg: 833.125 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg833.125 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	189 m	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	325 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	264 m	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	408 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	348 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	485 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	160 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	641 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Enebærvej 3, Ejersted 9493 Saltum	94 m²	884 m	12-06-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	987 m	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu