Vandsangervej 5

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1199 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.569 kr/m².1.033.200 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.449.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1989majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 7 6500 Vojens	140 m²	178 m	09-11-2025	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Muninslund 15 6500 Vojens	136 m²	444 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Topmejsevej 12 6500 Vojens	140 m²	213 m	31-03-2025	825.000 kr.	5.893 kr./m²
Blåmejsevej 6 6500 Vojens	132 m²	248 m	02-12-2024	600.000 kr.	4.545 kr./m²
Skovsangervej 9 6500 Vojens	134 m²	367 m	04-04-2024	1.287.000 kr.	9.604 kr./m²
Blåmejsevej 8 6500 Vojens	141 m²	217 m	16-09-2024	775.000 kr.	5.496 kr./m²
Halemejsevej 4B 6500 Vojens	139 m²	380 m	24-07-2026	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Mimersvænge 5 6500 Vojens	133 m²	491 m	18-03-2024	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Fyrremejsevej 6 6500 Vojens	132 m²	452 m	07-05-2025	895.000 kr.	6.780 kr./m²
Mimersvænge 12 6500 Vojens	140 m²	456 m	01-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu