Vandsangervej 7, 6500 Vojens — Villa · 147 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.207 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.209 kr/m².1.051.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.522.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,76 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornsangervej 8 6500 Vojens	148 m²	153 m	24-09-2026	2.095.000 kr.	14.155 kr./m²
Lapmejsevej 4 6500 Vojens	145 m²	247 m	25-04-2024	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Ydunslund 1 6500 Vojens	147 m²	439 m	30-03-2025	650.000 kr.	4.422 kr./m²
Blåmejsevej 8 6500 Vojens	141 m²	210 m	16-09-2024	775.000 kr.	5.496 kr./m²
Blåmejsevej 7 6500 Vojens	140 m²	169 m	09-11-2025	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Gefionsvænge 7 6500 Vojens	147 m²	560 m	18-05-2026	1.075.000 kr.	7.313 kr./m²
Runebakken 66 6500 Vojens	148 m²	532 m	07-03-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Topmejsevej 12 6500 Vojens	140 m²	217 m	31-03-2025	825.000 kr.	5.893 kr./m²
Fyrremejsevej 11 6500 Vojens	152 m²	391 m	22-12-2024	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Runebakken 68 6500 Vojens	144 m²	512 m	24-02-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu