Vandværksvej 16, Hulsig

Villa · 147 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.007 kr/m².4.893.662 kr.
2Vores vurdering4.383.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+106,56 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.122.100 kr.
I dag · vores estimat: 4.383.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.122.100 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornbakkevej 3, Hulsig 9990 Skagen	160 m²	244 m	17-10-2025	2.860.000 kr.	17.875 kr./m²
Hulsigvej 75, Hulsig 9990 Skagen	136 m²	497 m	03-06-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Højensvej 26A 9990 Skagen	142 m²	8,6 km	24-06-2025	6.510.000 kr.	45.845 kr./m²
Jeckelsvej 9 9990 Skagen	157 m²	8,4 km	28-12-2025	7.500.000 kr.	47.771 kr./m²
Havstien 14 9990 Skagen	156 m²	8,7 km	25-08-2025	10.500.000 kr.	67.308 kr./m²
Munkeklit 6, Højen 9990 Skagen	138 m²	8,7 km	29-09-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Svallerbakken 4 9990 Skagen	148 m²	9,4 km	28-10-2025	6.200.000 kr.	41.892 kr./m²
Toldergårdsvej 33 9990 Skagen	139 m²	9,0 km	11-04-2024	2.326.622 kr.	16.738 kr./m²
Sønderklit 32 9990 Skagen	136 m²	8,9 km	25-08-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Lille Skagen 62 9990 Skagen	148 m²	9,4 km	10-04-2026	4.825.000 kr.	32.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu