Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Vandværksvej 5, Lendum

Villa · 142 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 543 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
388.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LendumMedian pris/m² for villa i Lendum (9870, sidste 24 mdr.): 4.199 kr/m² × 142 m².596.258 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering716.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,70 pct. siden sep. 2019
123k440k758k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019287.046 kr.I dag · vores estimat716.745 kr.Markedet · 1992411.516 kr.Markedet · 1993258.866 kr.Markedet · 1994447.726 kr.Markedet · 1995530.938 kr.Markedet · 1996511.200 kr.Markedet · 1997498.846 kr.Markedet · 1998418.048 kr.Markedet · 1999617.416 kr.Markedet · 2000858.390 kr.Markedet · 2001817.210 kr.Markedet · 2002601.796 kr.Markedet · 2003832.262 kr.Markedet · 2004585.750 kr.Markedet · 2005752.600 kr.Markedet · 2006818.914 kr.Markedet · 2007817.778 kr.Markedet · 2008672.796 kr.Markedet · 2009805.282 kr.Markedet · 2010419.894 kr.Markedet · 2011828.286 kr.Markedet · 2012805.850 kr.Markedet · 2013541.730 kr.Markedet · 2014571.266 kr.Markedet · 2015724.910 kr.Markedet · 2016844.616 kr.Markedet · 2017655.756 kr.Markedet · 2018341.794 kr.Markedet · 2019840.214 kr.Markedet · 20201.011.750 kr.Markedet · 2021851.006 kr.Markedet · 20221.099.932 kr.Markedet · 2023946.998 kr.Markedet · 2024887.784 kr.Markedet · 20251.392.452 kr.Markedet · 2026995.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
287.046 kr.
I dag · vores estimat
716.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte287.046 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 1, Lendum
9870 Sindal		148 m²338 m18-11-2025550.000 kr.3.716 kr./m²
Tårsvej 51, Lendum
9870 Sindal		136 m²382 m26-10-2025450.000 kr.3.309 kr./m²
Enghavevej 15, Lendum
9870 Sindal		135 m²337 m02-12-2024760.000 kr.5.630 kr./m²
Møllegade 13, Lendum
9870 Sindal		130 m²321 m31-08-2025515.000 kr.3.962 kr./m²
Skærumvej 34, Lendum
9870 Sindal		124 m²467 m15-09-2025910.000 kr.7.339 kr./m²
Skærumvej 33, Lendum
9870 Sindal		119 m²459 m20-08-2025500.000 kr.4.202 kr./m²
Ulvmosevej 6, Lendum
9870 Sindal		112 m²343 m21-03-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Ulvmosevej 10, Lendum
9870 Sindal		179 m²342 m08-05-2026725.000 kr.4.050 kr./m²
Falkevej 17, Lendum
9870 Sindal		189 m²507 m20-10-20241.040.000 kr.5.503 kr./m²
Tårsvej 61, Lendum
9870 Sindal		87 m²529 m21-09-2026365.000 kr.4.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden