Vandværksvej 6, Ganløse

Villa · 83 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 384 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.917.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 83 m².2.169.205 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering2.353.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,23 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 30, Ganløse 3660 Stenløse	88 m²	48 m	22-10-2025	3.495.000 kr.	39.716 kr./m²
Måløvvej 38, Ganløse 3660 Stenløse	85 m²	642 m	22-04-2024	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse 3660 Stenløse	97 m²	1,2 km	16-08-2025	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse 3660 Stenløse	110 m²	63 m	08-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Knardrupgårds Alle 3, Knardrup 3660 Stenløse	88 m²	2,4 km	16-02-2026	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Farumvej 117, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	98 m²	2,1 km	25-04-2025	3.150.000 kr.	32.143 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	116 m²	561 m	28-04-2024	3.058.000 kr.	26.362 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	119 m²	480 m	05-02-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Farumvej 19, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	158 m	17-06-2024	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	549 m	23-10-2024	3.625.000 kr.	29.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu