Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Vandværksvej 7

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.000 kr/m².5.897.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.210.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,34 pct. siden mar. 2021
792k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.995.000 kr.I dag · vores estimat6.210.784 kr.Markedet · 1992886.080 kr.Markedet · 1993792.012 kr.Markedet · 19941.029.444 kr.Markedet · 19951.025.232 kr.Markedet · 19961.163.292 kr.Markedet · 19971.209.624 kr.Markedet · 19981.654.380 kr.Markedet · 19991.596.660 kr.Markedet · 20001.750.008 kr.Markedet · 20011.917.552 kr.Markedet · 20021.909.128 kr.Markedet · 20032.340.000 kr.Markedet · 20042.208.180 kr.Markedet · 20052.409.264 kr.Markedet · 20063.352.908 kr.Markedet · 20073.224.052 kr.Markedet · 20083.205.332 kr.Markedet · 20092.512.692 kr.Markedet · 20102.364.804 kr.Markedet · 20112.618.148 kr.Markedet · 20122.254.044 kr.Markedet · 20132.633.748 kr.Markedet · 20142.490.384 kr.Markedet · 20152.809.872 kr.Markedet · 20162.952.456 kr.Markedet · 20173.093.636 kr.Markedet · 20183.310.476 kr.Markedet · 20193.436.836 kr.Markedet · 20203.690.492 kr.Markedet · 20214.155.684 kr.Markedet · 20224.672.356 kr.Markedet · 20233.788.616 kr.Markedet · 20244.145.388 kr.Markedet · 20254.524.936 kr.Markedet · 20264.804.800 kr.Markedet · 20275.226.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.210.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 29
2670 Greve		141 m²204 m10-09-20254.650.000 kr.32.979 kr./m²
Niels Christensensvej 8
2670 Greve		153 m²223 m29-10-20256.500.000 kr.42.484 kr./m²
Godsparken 39
2670 Greve		157 m²337 m16-01-20254.800.000 kr.30.573 kr./m²
Greve Strandvej 18D
2670 Greve		156 m²393 m10-07-20266.350.000 kr.40.705 kr./m²
Rosengården 1
2670 Greve		162 m²139 m20-06-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Rytterbakken 56
2670 Greve		150 m²175 m05-09-20246.700.000 kr.44.667 kr./m²
Rosenvangsvej 1B
2670 Greve		158 m²381 m15-10-20268.100.000 kr.51.266 kr./m²
Strand Alle 1
2670 Greve		157 m²460 m17-04-20247.450.000 kr.47.452 kr./m²
Jerismosevej 51
2670 Greve		157 m²473 m20-10-20244.250.000 kr.27.070 kr./m²
Sandvigsvej 2
2670 Greve		162 m²299 m04-06-20266.800.000 kr.41.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden