Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vangede Bygade 126

Villa · 144 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1952. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.324 kr/m².8.329.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.428.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,36 pct. siden okt. 2009
1,1M3,7M6,3M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20093.756.500 kr.I dag · vores estimat8.428.200 kr.Markedet · 19921.102.320 kr.Markedet · 19931.116.000 kr.Markedet · 19941.097.136 kr.Markedet · 19951.157.328 kr.Markedet · 19961.450.080 kr.Markedet · 19971.772.208 kr.Markedet · 19981.839.744 kr.Markedet · 19992.037.888 kr.Markedet · 20002.162.016 kr.Markedet · 20012.538.432 kr.Markedet · 20022.166.192 kr.Markedet · 20032.633.904 kr.Markedet · 20042.717.280 kr.Markedet · 20053.477.888 kr.Markedet · 20064.990.752 kr.Markedet · 20073.695.472 kr.Markedet · 20084.155.552 kr.Markedet · 20094.106.160 kr.Markedet · 20104.404.672 kr.Markedet · 20114.320.000 kr.Markedet · 20124.180.608 kr.Markedet · 20134.542.768 kr.Markedet · 20144.531.392 kr.Markedet · 20154.708.944 kr.Markedet · 20165.278.608 kr.Markedet · 20175.677.776 kr.Markedet · 20186.388.416 kr.Markedet · 20196.171.408 kr.Markedet · 20207.135.776 kr.Markedet · 20218.163.072 kr.Markedet · 20229.184.320 kr.Markedet · 20237.832.736 kr.Markedet · 20247.913.232 kr.Markedet · 20258.627.328 kr.Markedet · 20269.744.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
3.756.500 kr.
I dag · vores estimat
8.428.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg3.756.500 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangede Bygade 122
2820 Gentofte		205 m²36 m10-03-202410.500.000 kr.51.220 kr./m²
Ved Bommen 8A
2820 Gentofte		148 m²357 m01-06-20256.800.000 kr.45.946 kr./m²
Vangedevej 38
2820 Gentofte		133 m²99 m01-02-20247.895.000 kr.59.361 kr./m²
Fuglegårdsvej 26
2820 Gentofte		144 m²727 m16-04-202510.100.000 kr.70.139 kr./m²
Nymosevej 1A
2820 Gentofte		138 m²399 m24-03-20257.800.000 kr.56.522 kr./m²
Mosegårdsvej 59
2820 Gentofte		141 m²579 m16-07-20259.300.000 kr.65.957 kr./m²
Fennevangen 26
2820 Gentofte		142 m²648 m11-08-20248.500.000 kr.59.859 kr./m²
Plantagevej 58A
2820 Gentofte		146 m²723 m20-07-20257.750.000 kr.53.082 kr./m²
Mosegårdsvej 84
2820 Gentofte		148 m²615 m22-05-20257.050.000 kr.47.635 kr./m²
Fuglegårdsvej 22A
2820 Gentofte		142 m²728 m22-09-20247.600.000 kr.53.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden