Vangede Bygade 52

Villa · 178 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 486 m², 8 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.176 kr/m².10.247.000 kr.
2Vores vurdering11.406.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+300,08 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.851.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.406.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.851.000 kr.
2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.620.000 kr.
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangede Bygade 122 2820 Gentofte	205 m²	368 m	10-03-2024	10.500.000 kr.	51.220 kr./m²
Søbredden 32 2820 Gentofte	171 m²	553 m	04-04-2024	10.500.000 kr.	61.404 kr./m²
Stænget 8 2820 Gentofte	180 m²	784 m	24-08-2025	11.300.000 kr.	62.778 kr./m²
Fæstevej 1 2820 Gentofte	178 m²	895 m	03-07-2024	8.505.000 kr.	47.781 kr./m²
Søbredden 16B 2820 Gentofte	186 m²	605 m	18-03-2025	9.250.000 kr.	49.731 kr./m²
Middelvej 9 2820 Gentofte	186 m²	612 m	20-05-2025	12.450.000 kr.	66.935 kr./m²
Agertoften 32 2820 Gentofte	187 m²	575 m	19-08-2024	10.495.000 kr.	56.123 kr./m²
Skiftevej 27 2820 Gentofte	178 m²	1,0 km	13-06-2024	8.570.000 kr.	48.146 kr./m²
Toftekærsvej 15 2820 Gentofte	162 m²	333 m	03-12-2023	8.400.000 kr.	51.852 kr./m²
Søbredden 23 2820 Gentofte	190 m²	517 m	26-05-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu