Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vangede Bygade 62, 2. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1940
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
1227 m²
Bebygget areal
409 m²
Erhvervsareal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.468 kr/m².2.236.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangede gns: 37.451 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.149.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,95 pct. siden jan. 2017
298k943k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.295.000 kr.I dag · vores estimat2.149.108 kr.Markedet · 1992358.124 kr.Markedet · 1993438.360 kr.Markedet · 1994460.512 kr.Markedet · 1995455.468 kr.Markedet · 1996391.768 kr.Markedet · 1997510.692 kr.Markedet · 1998569.140 kr.Markedet · 1999568.152 kr.Markedet · 2000606.268 kr.Markedet · 2001636.324 kr.Markedet · 2002793.520 kr.Markedet · 20031.086.124 kr.Markedet · 2004828.464 kr.Markedet · 20051.048.424 kr.Markedet · 20061.503.944 kr.Markedet · 20071.378.780 kr.Markedet · 20081.135.212 kr.Markedet · 2009809.848 kr.Markedet · 2010995.176 kr.Markedet · 20111.300.000 kr.Markedet · 2012772.460 kr.Markedet · 20131.151.956 kr.Markedet · 2014956.852 kr.Markedet · 20151.211.652 kr.Markedet · 20161.232.712 kr.Markedet · 20171.471.340 kr.Markedet · 20181.614.756 kr.Markedet · 20191.585.480 kr.Markedet · 20201.580.800 kr.Markedet · 20211.738.256 kr.Markedet · 20221.971.216 kr.Markedet · 20231.682.356 kr.Markedet · 20241.822.860 kr.Markedet · 20252.037.048 kr.Markedet · 20262.643.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangede Bygade 48, 2. 3
2820 Gentofte		52 m²73 m07-05-20252.250.000 kr.43.269 kr./m²
Vangede Bygade 46, st. tv
2820 Gentofte		52 m²82 m12-05-20262.795.000 kr.53.750 kr./m²
Vangede Bygade 62, 1. tv
2820 Gentofte		51 m²0 m23-10-20252.275.000 kr.44.608 kr./m²
Vangede Bygade 64, 2. tv
2820 Gentofte		51 m²10 m05-03-20251.995.000 kr.39.118 kr./m²
Vangede Bygade 68, 2. th
2820 Gentofte		51 m²29 m23-09-20262.650.000 kr.51.961 kr./m²
Vangede Bygade 68, 1. th
2820 Gentofte		51 m²29 m16-05-20241.625.000 kr.31.863 kr./m²
Vangede Bygade 84, st. tv
2820 Gentofte		51 m²33 m16-06-20252.295.000 kr.45.000 kr./m²
Vangede Bygade 82, 1. th
2820 Gentofte		51 m²36 m01-02-20241.910.000 kr.37.451 kr./m²
Vangede Bygade 50, 2. 4
2820 Gentofte		53 m²52 m30-10-20262.500.000 kr.47.170 kr./m²
Vangede Bygade 50, 2. 2
2820 Gentofte		51 m²52 m07-10-20242.065.000 kr.40.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden