Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vangedevej 80A

Rækkehus · 184 m²

Om boligen

Rækkehus på 184 m², grund på 725 m², 4 værelser. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.591 kr/m².8.577.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 58.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 67.501 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.569.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,49 pct. siden feb. 2021
1,0M4,2M7,4M10,6M13,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20214.250.000 kr.24. maj 20214.250.000 kr.14. aug. 202610.125.000 kr.I dag · vores estimat9.569.360 kr.Markedet · 19921.332.712 kr.Markedet · 19931.515.240 kr.Markedet · 19941.974.136 kr.Markedet · 19951.849.568 kr.Markedet · 19961.759.408 kr.Markedet · 19972.810.600 kr.Markedet · 19983.043.360 kr.Markedet · 19992.476.824 kr.Markedet · 20003.356.712 kr.Markedet · 20013.930.608 kr.Markedet · 20023.854.064 kr.Markedet · 20033.643.568 kr.Markedet · 20044.331.360 kr.Markedet · 20053.471.712 kr.Markedet · 20069.143.696 kr.Markedet · 20077.480.520 kr.Markedet · 20086.849.952 kr.Markedet · 20096.356.280 kr.Markedet · 20104.408.272 kr.Markedet · 20116.502.376 kr.Markedet · 20123.999.056 kr.Markedet · 20135.640.888 kr.Markedet · 20147.524.864 kr.Markedet · 20155.800.048 kr.Markedet · 20167.644.648 kr.Markedet · 20177.491.376 kr.Markedet · 20186.447.360 kr.Markedet · 20197.166.248 kr.Markedet · 20207.784.672 kr.Markedet · 202111.412.600 kr.Markedet · 20229.733.968 kr.Markedet · 20239.036.792 kr.Markedet · 20248.145.864 kr.Markedet · 202513.088.656 kr.Markedet · 20268.264.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
24. maj 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
10.125.000 kr.
I dag · vores estimat
9.569.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg10.125.000 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • feb.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerandel overdraget
  • 1988jun.Ejerandel overdraget
  • 1985nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 99
2820 Gentofte		160 m²120 m16-01-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Mosegårdsvej 25A
2820 Gentofte		182 m²413 m15-01-20269.900.000 kr.54.396 kr./m²
Anemonevej 10B
2820 Gentofte		182 m²1,0 km09-11-20238.600.000 kr.47.253 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²1,5 km02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Maltegårdsvej 24D
2820 Gentofte		199 m²1,8 km28-05-202513.300.000 kr.66.834 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²1,6 km03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Snerlevej 12
2820 Gentofte		141 m²935 m01-06-20257.650.000 kr.54.255 kr./m²
Nørrebakken 12
2820 Gentofte		125 m²270 m04-02-20245.270.000 kr.42.160 kr./m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²278 m09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²
Lyngbyvej 393A
2820 Gentofte		121 m²339 m24-04-20245.750.000 kr.47.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden