Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vangedevej 99

Rækkehus · 160 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 591 m², 8 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.473 kr/m².8.864.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 58.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 67.501 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.089.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,40 pct. siden mar. 2026
904k3,7M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20267.900.000 kr.I dag · vores estimat8.089.233 kr.Markedet · 19921.158.880 kr.Markedet · 19931.317.600 kr.Markedet · 19941.716.640 kr.Markedet · 19951.608.320 kr.Markedet · 19961.529.920 kr.Markedet · 19972.444.000 kr.Markedet · 19982.646.400 kr.Markedet · 19992.153.760 kr.Markedet · 20002.918.880 kr.Markedet · 20013.417.920 kr.Markedet · 20023.351.360 kr.Markedet · 20033.168.320 kr.Markedet · 20043.766.400 kr.Markedet · 20053.018.880 kr.Markedet · 20067.951.040 kr.Markedet · 20076.504.800 kr.Markedet · 20085.956.480 kr.Markedet · 20095.527.200 kr.Markedet · 20103.833.280 kr.Markedet · 20115.654.240 kr.Markedet · 20123.477.440 kr.Markedet · 20134.905.120 kr.Markedet · 20146.543.360 kr.Markedet · 20155.043.520 kr.Markedet · 20166.647.520 kr.Markedet · 20176.514.240 kr.Markedet · 20185.606.400 kr.Markedet · 20196.231.520 kr.Markedet · 20206.769.280 kr.Markedet · 20219.924.000 kr.Markedet · 20228.464.320 kr.Markedet · 20237.858.080 kr.Markedet · 20247.083.360 kr.Markedet · 202511.381.440 kr.Markedet · 20267.186.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.089.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 80A
2820 Gentofte		184 m²120 m30-07-202610.125.000 kr.55.027 kr./m²
Mosegårdsvej 25A
2820 Gentofte		182 m²522 m15-01-20269.900.000 kr.54.396 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²1,5 km02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²1,7 km03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Snerlevej 12
2820 Gentofte		141 m²817 m01-06-20257.650.000 kr.54.255 kr./m²
Vemmetofte Alle 16
2820 Gentofte		155 m²1,7 km10-12-202513.950.000 kr.90.000 kr./m²
Anemonevej 10B
2820 Gentofte		182 m²924 m09-11-20238.600.000 kr.47.253 kr./m²
Nørrebakken 12
2820 Gentofte		125 m²314 m04-02-20245.270.000 kr.42.160 kr./m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²319 m09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²
Lyngbyvej 393A
2820 Gentofte		121 m²340 m24-04-20245.750.000 kr.47.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden