Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Vangeledet 38

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.994 kr/m².4.562.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangeledet gns: 29.193 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.060.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,66 pct. siden sep. 2026
755k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20266.900.000 kr.I dag · vores estimat5.060.503 kr.Markedet · 1992754.754 kr.Markedet · 1993931.238 kr.Markedet · 1994924.616 kr.Markedet · 19951.123.892 kr.Markedet · 19961.066.450 kr.Markedet · 19971.234.002 kr.Markedet · 19981.396.472 kr.Markedet · 19991.711.094 kr.Markedet · 20001.675.520 kr.Markedet · 20011.942.094 kr.Markedet · 20022.104.718 kr.Markedet · 20031.864.478 kr.Markedet · 20042.043.272 kr.Markedet · 20052.588.894 kr.Markedet · 20063.576.496 kr.Markedet · 20073.471.930 kr.Markedet · 20082.938.782 kr.Markedet · 20092.640.022 kr.Markedet · 20102.557.786 kr.Markedet · 20112.695.000 kr.Markedet · 20122.394.084 kr.Markedet · 20132.520.980 kr.Markedet · 20142.305.842 kr.Markedet · 20152.510.662 kr.Markedet · 20163.047.660 kr.Markedet · 20173.231.228 kr.Markedet · 20183.383.072 kr.Markedet · 20193.206.434 kr.Markedet · 20203.907.442 kr.Markedet · 20214.231.150 kr.Markedet · 20224.728.108 kr.Markedet · 20234.599.056 kr.Markedet · 20244.295.522 kr.Markedet · 20255.105.716 kr.Markedet · 20265.321.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.060.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeledet 3
3400 Hillerød		161 m²375 m18-09-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Vangeledet 4
3400 Hillerød		124 m²366 m30-09-20264.300.000 kr.34.677 kr./m²
Vangeledet 4
3400 Hillerød		124 m²366 m15-07-20264.300.000 kr.34.677 kr./m²
Fangekrogen 26
3400 Hillerød		154 m²192 m11-01-20255.950.000 kr.38.636 kr./m²
Fangekrogen 17
3400 Hillerød		154 m²222 m11-03-20244.670.000 kr.30.325 kr./m²
Køgemestervej 3
3400 Hillerød		153 m²266 m08-04-20244.325.000 kr.28.268 kr./m²
Køgemestervej 11
3400 Hillerød		153 m²317 m27-02-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Fuglefængervej 9
3400 Hillerød		154 m²394 m18-08-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²
Hjulmagervej 12
3400 Hillerød		153 m²442 m17-09-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Køgemestervej 9
3400 Hillerød		150 m²302 m16-07-20254.600.000 kr.30.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden