Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2830 Virum

Vangeledet 73

Villa · 164 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.042 kr/m².9.167.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangeledet gns: 52.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.860.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,77 pct. siden jul. 2019
1,1M3,7M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20192.879.000 kr.I dag · vores estimat8.860.767 kr.Markedet · 19921.246.236 kr.Markedet · 19931.239.348 kr.Markedet · 19941.097.160 kr.Markedet · 19951.524.380 kr.Markedet · 19961.549.964 kr.Markedet · 19971.806.460 kr.Markedet · 19981.866.320 kr.Markedet · 19992.334.704 kr.Markedet · 20002.818.012 kr.Markedet · 20012.687.468 kr.Markedet · 20022.518.548 kr.Markedet · 20032.582.180 kr.Markedet · 20043.182.912 kr.Markedet · 20053.843.832 kr.Markedet · 20065.610.604 kr.Markedet · 20075.286.704 kr.Markedet · 20084.806.840 kr.Markedet · 20093.733.952 kr.Markedet · 20103.554.208 kr.Markedet · 20114.629.064 kr.Markedet · 20123.865.644 kr.Markedet · 20134.001.108 kr.Markedet · 20144.596.756 kr.Markedet · 20155.646.356 kr.Markedet · 20165.685.060 kr.Markedet · 20176.055.864 kr.Markedet · 20186.304.980 kr.Markedet · 20196.590.504 kr.Markedet · 20207.199.928 kr.Markedet · 20217.383.936 kr.Markedet · 20227.683.236 kr.Markedet · 20238.380.892 kr.Markedet · 20247.893.484 kr.Markedet · 20259.604.168 kr.Markedet · 202611.359.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
2.879.000 kr.
I dag · vores estimat
8.860.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte2.879.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeledet 87
2830 Virum		167 m²125 m14-05-20248.200.000 kr.49.102 kr./m²
Vangeledet 93
2830 Virum		172 m²154 m19-11-202510.400.000 kr.60.465 kr./m²
Vangeledet 51
2830 Virum		172 m²244 m29-08-202511.750.000 kr.68.314 kr./m²
Vangeledet 91
2830 Virum		148 m²137 m06-07-20269.400.000 kr.63.514 kr./m²
Bakketoppen 13
2830 Virum		169 m²135 m16-05-20259.200.000 kr.54.438 kr./m²
Degnebakken 6
2830 Virum		166 m²469 m04-09-20259.250.000 kr.55.723 kr./m²
Kongestien 58
2830 Virum		158 m²369 m24-01-20247.300.000 kr.46.203 kr./m²
Kongestien 41
2830 Virum		168 m²505 m10-03-20259.400.000 kr.55.952 kr./m²
Askimvej 3
2830 Virum		165 m²686 m14-12-20248.400.000 kr.50.909 kr./m²
Bakketoppen 6
2830 Virum		150 m²71 m15-12-20248.370.000 kr.55.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden