Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Vangeledet 93

Villa · 172 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.125 kr/m².10.137.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangeledet gns: 52.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.729 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.958.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,25 pct. siden mar. 2026
1,2M3,8M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 202610.400.000 kr.I dag · vores estimat9.958.197 kr.Markedet · 19921.307.028 kr.Markedet · 19931.299.804 kr.Markedet · 19941.150.680 kr.Markedet · 19951.598.740 kr.Markedet · 19961.625.572 kr.Markedet · 19971.894.580 kr.Markedet · 19981.957.360 kr.Markedet · 19992.448.592 kr.Markedet · 20002.955.476 kr.Markedet · 20012.818.564 kr.Markedet · 20022.641.404 kr.Markedet · 20032.708.140 kr.Markedet · 20043.338.176 kr.Markedet · 20054.031.336 kr.Markedet · 20065.884.292 kr.Markedet · 20075.544.592 kr.Markedet · 20085.041.320 kr.Markedet · 20093.916.096 kr.Markedet · 20103.727.584 kr.Markedet · 20114.854.872 kr.Markedet · 20124.054.212 kr.Markedet · 20134.196.284 kr.Markedet · 20144.820.988 kr.Markedet · 20155.921.788 kr.Markedet · 20165.962.380 kr.Markedet · 20176.351.272 kr.Markedet · 20186.612.540 kr.Markedet · 20196.911.992 kr.Markedet · 20207.551.144 kr.Markedet · 20217.744.128 kr.Markedet · 20228.058.028 kr.Markedet · 20238.789.716 kr.Markedet · 20248.278.532 kr.Markedet · 202510.072.664 kr.Markedet · 202611.914.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.958.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeledet 87
2830 Virum		167 m²49 m14-05-20248.200.000 kr.49.102 kr./m²
Vangeledet 51
2830 Virum		172 m²369 m29-08-202511.750.000 kr.68.314 kr./m²
Vangeledet 91
2830 Virum		148 m²18 m06-07-20269.400.000 kr.63.514 kr./m²
Bakketoppen 13
2830 Virum		169 m²129 m16-05-20259.200.000 kr.54.438 kr./m²
Kongestien 66
2830 Virum		178 m²321 m21-08-202612.100.000 kr.67.978 kr./m²
Degnebakken 6
2830 Virum		166 m²361 m04-09-20259.250.000 kr.55.723 kr./m²
Holmevej 43
2830 Virum		174 m²594 m18-07-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Kongestien 30
2830 Virum		171 m²644 m08-02-202611.505.000 kr.67.281 kr./m²
Kongestien 41
2830 Virum		168 m²526 m10-03-20259.400.000 kr.55.952 kr./m²
Furesø Parkvej 25
2830 Virum		172 m²786 m22-08-202510.870.000 kr.63.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden