Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Vangeledet 99

Villa · 174 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 437 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2016. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.430 kr/m².10.245.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangeledet gns: 52.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering9.471.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+601,03 pct. siden maj 1996
1,2M3,9M6,6M9,3M12,1M1992199620002004200820122016202020247. maj 19961.351.071 kr.I dag · vores estimat9.471.423 kr.Markedet · 19921.322.226 kr.Markedet · 19931.314.918 kr.Markedet · 19941.164.060 kr.Markedet · 19951.617.330 kr.Markedet · 19961.644.474 kr.Markedet · 19971.916.610 kr.Markedet · 19981.980.120 kr.Markedet · 19992.477.064 kr.Markedet · 20002.989.842 kr.Markedet · 20012.851.338 kr.Markedet · 20022.672.118 kr.Markedet · 20032.739.630 kr.Markedet · 20043.376.992 kr.Markedet · 20054.078.212 kr.Markedet · 20065.952.714 kr.Markedet · 20075.609.064 kr.Markedet · 20085.099.940 kr.Markedet · 20093.961.632 kr.Markedet · 20103.770.928 kr.Markedet · 20114.911.324 kr.Markedet · 20124.101.354 kr.Markedet · 20134.245.078 kr.Markedet · 20144.877.046 kr.Markedet · 20155.990.646 kr.Markedet · 20166.031.710 kr.Markedet · 20176.425.124 kr.Markedet · 20186.689.430 kr.Markedet · 20196.992.364 kr.Markedet · 20207.638.948 kr.Markedet · 20217.834.176 kr.Markedet · 20228.151.726 kr.Markedet · 20238.891.922 kr.Markedet · 20248.374.794 kr.Markedet · 202510.189.788 kr.Markedet · 202612.052.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1996 · Alm. Salg
1.351.071 kr.
I dag · vores estimat
9.471.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.351.071 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeledet 93
2830 Virum		172 m²62 m19-11-202510.400.000 kr.60.465 kr./m²
Vangeledet 87
2830 Virum		167 m²108 m14-05-20248.200.000 kr.49.102 kr./m²
Vangeledet 51
2830 Virum		172 m²363 m29-08-202511.750.000 kr.68.314 kr./m²
Vangeledet 91
2830 Virum		148 m²73 m06-07-20269.400.000 kr.63.514 kr./m²
Bakketoppen 13
2830 Virum		169 m²103 m16-05-20259.200.000 kr.54.438 kr./m²
Holmevej 43
2830 Virum		174 m²532 m18-07-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Kongestien 66
2830 Virum		178 m²383 m21-08-202612.100.000 kr.67.978 kr./m²
Degnebakken 6
2830 Virum		166 m²303 m04-09-20259.250.000 kr.55.723 kr./m²
Parcelvej 122B
2830 Virum		174 m²749 m06-03-20248.150.000 kr.46.839 kr./m²
Mosebakken 18B
2830 Virum		174 m²783 m10-05-202614.300.000 kr.82.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden