Vangeleds-Åsen 3, Rågeleje

Fritidshus · 82 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.685 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1685 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 82 m².3.156.180 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.483.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,75 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.262.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg2.262.500 kr.
2009sep.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeleds-Åsen 8, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	92 m	14-10-2024	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	90 m	26-06-2025	4.445.000 kr.	38.319 kr./m²
Hasselvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	521 m	24-11-2024	2.425.000 kr.	29.938 kr./m²
Stub-Åsen 14, Rågeleje 3210 Vejby	80 m²	425 m	06-07-2025	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	491 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Gelands-Åsen 20B, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	366 m	13-04-2026	2.295.000 kr.	29.805 kr./m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	188 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Dalvej 5, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	579 m	12-11-2025	2.025.000 kr.	25.633 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje 3210 Vejby	86 m²	493 m	02-07-2024	2.935.000 kr.	34.128 kr./m²
Byageren 14, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	280 m	06-04-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu