Vangen 14, Gassum

Villa · 243 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.346 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.924 kr/m².2.728.000 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering3.231.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1119,00 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2011 · Alm. Salg: 265.058 kr.
I dag · vores estimat: 3.231.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012265.058 kr.
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangen 2, Gassum 8981 Spentrup	167 m²	154 m	06-03-2025	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Kåtrupvej 14, Dysse 8981 Spentrup	231 m²	1,1 km	01-07-2026	2.695.000 kr.	11.667 kr./m²
Amtsvejen 36, Gassum 8981 Spentrup	183 m²	1,1 km	21-08-2024	895.000 kr.	4.891 kr./m²
Mariagervej 452, Hvidsten 8981 Spentrup	253 m²	3,0 km	02-05-2024	1.670.000 kr.	6.601 kr./m²
Dyrbyvej 55, Dyrby 8981 Spentrup	159 m²	953 m	07-06-2024	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Balgårdsvej 17, Gassum 8981 Spentrup	155 m²	852 m	05-11-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Dyrbyvej 8, Gassum 8981 Spentrup	122 m²	495 m	07-09-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²
Frejasvej 10 8981 Spentrup	241 m²	5,0 km	30-07-2024	2.075.000 kr.	8.610 kr./m²
Asfergvej 20, Hvidsten 8981 Spentrup	183 m²	3,2 km	11-01-2026	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Hastrupholmvej 4, Hastrup 8981 Spentrup	264 m²	4,7 km	17-01-2024	11.200.000 kr.	42.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu