Vangen 55, Tarp

Villa · 218 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 15.819 kr/m² × 218 m².3.448.542 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.972.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.972.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2008Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangen 25, Tarp 6715 Esbjerg N	153 m²	161 m	30-10-2024	1.798.000 kr.	11.752 kr./m²
Vangen 29, Tarp 6715 Esbjerg N	137 m²	135 m	07-10-2025	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²
Vangen 33, Tarp 6715 Esbjerg N	133 m²	136 m	29-05-2024	2.238.000 kr.	16.827 kr./m²
Vangen 51, Tarp 6715 Esbjerg N	125 m²	39 m	06-04-2025	2.025.000 kr.	16.200 kr./m²
Gærdet 34 6715 Esbjerg N	229 m²	326 m	25-06-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Umanakparken 69 6715 Esbjerg N	220 m²	788 m	09-09-2025	1.998.000 kr.	9.082 kr./m²
Egedesmindevej 77 6715 Esbjerg N	213 m²	984 m	14-02-2024	1.700.000 kr.	7.981 kr./m²
Ivigtutvej 90 6715 Esbjerg N	223 m²	1,2 km	04-03-2025	2.300.000 kr.	10.314 kr./m²
Landlystvej 172, Tarp 6715 Esbjerg N	205 m²	1,0 km	17-06-2024	4.050.000 kr.	19.756 kr./m²
Tarp Byvej 55 6715 Esbjerg N	187 m²	469 m	09-06-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu