Vangevej 1, 7620 Lemvig — Villa · 120 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.630 kr/m².1.137.143 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.758.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,75 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2015 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 10 7620 Lemvig	121 m²	425 m	02-04-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Falkevej 16, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	443 m	13-10-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Skovvej 18 7620 Lemvig	113 m²	274 m	17-02-2025	715.000 kr.	6.327 kr./m²
Heldumvej 6 7620 Lemvig	110 m²	89 m	04-07-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Lindevej 12 7620 Lemvig	128 m²	258 m	26-06-2025	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5 7620 Lemvig	111 m²	199 m	11-03-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	673 m	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Uglevej 35, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	590 m	20-04-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Birnsvej 7 7620 Lemvig	106 m²	66 m	05-01-2026	871.431 kr.	8.221 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	679 m	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu