Vangevej 17, Erritsø

Rækkehus · 86 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 86 m².1.256.890 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.155.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,52 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangevej 49, Erritsø 7000 Fredericia	86 m²	84 m	17-02-2025	1.125.000 kr.	13.081 kr./m²
Vangevej 7, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	50 m	17-07-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Vangevej 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	19 m	16-04-2024	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Agerleddet 27, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	141 m	30-07-2025	1.299.000 kr.	15.282 kr./m²
Agertoften 21, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	136 m	16-10-2024	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Agerleddet 77, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	232 m	23-11-2023	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Agertoften 13, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	177 m	15-04-2026	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Agerleddet 59, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	227 m	09-06-2024	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	183 m	29-02-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Stævnebogårdsvej 51, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	688 m	01-06-2026	1.025.000 kr.	11.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu