Vangevej 7, Erritsø

Rækkehus · 102 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 386 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 102 m².1.490.730 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.360.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,33 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangevej 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	42 m	16-04-2024	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Vangevej 49, Erritsø 7000 Fredericia	86 m²	129 m	17-02-2025	1.125.000 kr.	13.081 kr./m²
Stævnebogårdsvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	545 m	12-01-2026	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Ussinggårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	577 m	14-07-2025	1.630.000 kr.	15.980 kr./m²
Ussinggårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	649 m	02-07-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	145 m	29-02-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Byvangen 3, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	712 m	30-10-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Agerleddet 27, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	95 m	30-07-2025	1.299.000 kr.	15.282 kr./m²
Stævnebogårdsvej 51, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	646 m	01-06-2026	1.025.000 kr.	11.264 kr./m²
Vinkildegårdsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	94 m²	890 m	04-11-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu