Vanggårdsvej 5, Gamst

Landejendom · 188 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 80.831 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 80831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.274 kr/m².4.241.319 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)80831 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.214.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,98 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1993 · Alm. Salg: 751.355 kr.
I dag · vores estimat: 5.214.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg751.355 kr.
1986okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	1,9 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	2,8 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	2,1 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	2,1 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	3,6 km	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Gammelbyvej 8 6600 Vejen	192 m²	4,8 km	25-01-2026	5.218.195 kr.	27.178 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	2,8 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	3,0 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Drostrupgårdvej 10 6600 Vejen	127 m²	3,8 km	22-04-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	4,8 km	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu